Технічне обстеження

Більшість будівель і споруд на пострадянському просторі були побудовані в післявоєнний час і мають солідний вік, іноді навіть перевищує гарантійний термін експлуатації. Тому, у власників і потенційних покупців нерухомості виникає питання про те, чи треба проводити ремонтні роботи, а часом і про доцільність подальшої експлуатації будівель і споруд.

Найбільш повну і достовірну інформацію про стан об'єкта, його інженерних мереж можна отримати, тільки провівши його всебічне технічне обстеження. Ці роботи необхідно довіряти тільки незалежним професіоналам, які мають досвід проведення таких робіт, а також необхідну ліцензію.

технічне обстеження будівель - це певний порядок робіт, що включає в себе етапи вивчення та аналізу технічної документації, візуальної оцінки стану об'єкта, технічне обстеження конструкцій, А так само окремих частин приміщення і комплексне обстеження із застосуванням необхідного обладнання та інструментів, фотографування виявлених дефектів, обробка та аналіз отриманих даних. Цей вид технічних робіт так само необхідно проводити при оцінці технічного стану приміщення та його фактичного зносу та вартості при поновленні робіт на недобудованих, заморожених об'єктах, а також на об'єктах, які тривалий час не експлуатувалися. Без проведення повного комплексу робіт з технічного обстеження будівель не обійтися в страхових випадках, перед відновленням після пожеж, затоплень, землетрусів, і інших лих і аварій, які призводять до порушення цілісності будівлі і його комунікацій. Ці роботи просто необхідні перед початком капітального ремонту, при реконструкції, перепланування, добудови поверхів і Массандра, перепрофілюванням підвалів і горищ.

Тільки провівши грамотне і глибоке технічне обстеження досліджуваної конструкції із застосуванням спеціальної апаратури і геодезичного обладнання можна дати відповідь на причини виникнення тріщин і деформацій у фундаменті, стінах і перекриттях, є можливість виявити причини появи вогкості і цвілі, а також промерзання стін приміщень.

Тільки на підставі отриманих результатів робиться технічний висновок, де відображаються всі виявлені дефекти з їх фотофіксацією, глибоким, підтвердженим розрахунками аналізом причин їх виникнення. Також у висновку робиться прогноз подальшого розвитку дефектів і їх наслідки, заходи по відновленню несучої здатності будівель, продовження терміну його експлуатації.

проведення технічного обстеження будівель допоможе виявити як явні, так і приховані дефекти конструкції, порушення при проектуванні, будівництві, оздоблювальних роботах, грамотно спланувати і провести ремонт. Проведення технічного обстеження будівлі дасть не тільки повну інформацію про досліджуваному об'єкті, але і допоможе заощадити кошти в процесі ремонту і подальшої експлуатації будівлі.

Дивіться відео: Технічне обстеження перевізників

Залиште Свій Коментар