Ремонт покрівлі даху

Знаєте, чому дах вважається одним з найважливіших елементів конструкції будь-якої будівлі? Тому, що від її справності залежить справність всієї будівлі і затишок усередині нього. Якщо покрівля продірявиться - стане протікати дах, а це призведе до непридатності житла. Чи не краще, якщо струмки зі стелі почнуть бігти в технічному приміщенні - господарям ні затишку, ні спокою, та ще й ризик псування вмісту приміщення (банок з консервацією, антикварних меблів, автомобіля, або що ви там тримаєте). Тому ремонт покрівлі гаража, сараю, лазні - така ж важлива справа, як і ремонт покрівлі даху житлового будинку.

Не важливо, який дах ви ремонтуєте, важливо - як. Зазвичай для такого "простого" справи бригаду не наймають, а справляються з проблемою в гордій самоті або просять про допомогу одного-двох друзів.

Але якщо у вас явно виражена боязнь висоти, підніматися на дах не радимо: нехай це буде і одноповерховий будинок, нехай і не дуже високий.

Працюйте в зручному одязі і взутті

Ось кілька правил для початківців ремонтників-висотників:

  • ремонт покрівлі проводите тільки в підходящу для робіт на висоті погоду: безвітряну і суху;
  • працюйте в зручному одязі і взутті;
  • робота буде просуватися швидше і впевненіше при наявності надійного помічника, який може хоча б потримати сходи і подати інструменти;
  • і про сходи - щоб з неї не впасти, піднімайтеся по середній її частині.

Як виявити місце протікання

Якщо текти початок в одному місці - це вірна ознака того, що може скоро потекти і в іншому або в декількох відразу. Тому логічно буде провести об'єктивний аудит всієї покрівлі, виявити великі і малі дефекти, запастися достатньою кількістю матеріалу і терпіння і приступати до роботи.

Досвідчені покрівельники стверджують (та це й непрофесіоналам зрозуміло), що ремонт плоскої покрівлі набагато легше, швидше і безпечніше. І "дірку" на плоскій поверхні виявити швидше. Тому заздріть, товариші, всім, у кого плоский дах - їм легше в період ремонту.

Ремонт плоскої покрівлі набагато легше, швидше і безпечніше

Яка б дах не була, в разі її протікання, ремонтувати необхідно, інакше можна довести ситуацію до того, що в будинку неможливо буде знаходитися. Тому перше, з чого потрібно почати - з'ясувати причину і місце протікання.

  1. Уважно огляньте горищне приміщення: оціните стан, в якому перебувають крокви і гідроізоляція (може, матеріал зрушився або спочатку покладений НЕ внахлест).
  2. Виявити сирі місця - там і тече.
  3. Перевірте поверхню даху на наявність грибка і гнилі.
  4. Зовнішню перевірку починайте з коника: оціните його міцність, цілісність і якість гідроізоляції.
  5. Огляньте поверхню покрівлі - важливо, щоб на ній не було пробоїн, нерівностей, бульбашок і всього, що не властиво якісному покриттю.
  6. Зверніть увагу не тільки на стан матеріалу, але і на щільність його прилягання до елементів конструкції даху (трубі, коника, вентиляційній системі).

Тільки після детального огляду ви зможете робити висновок про майбутні витрати і про те, який обсяг робіт вам належить зробити: поточний ремонт покрівлі - проблема, розв'язувана набагато швидше і дешевше, впоратися з нею можна і поодинці. Гірше, якщо дах потребує ґрунтовного капітального ремонту.

Перше, з чого потрібно почати - з'ясувати причину і місце протікання

М'яка покрівля, можливі проблеми і технологія ремонту

Плачуть стелі - одвічна проблема багатоквартирних будинків. Найбільше при цьому страждають жителі верхніх поверхів, а оскільки вода здатна пробивати собі дорогу вперто і потужно, то в калюжі виявляються не тільки мешканці останнього, але і двох-трьох передостанніх поверхів.

У чому причина руйнування покрівель з м'яких матеріалів?

При високому температурному режимі (в літній період) рулонні матеріали піддаються сильному нагріванню і здуття. Водяна пара надають неймовірно сильний тиск на пори матеріалу, яке іноді досягає 2т / м2. Навряд чи такий матеріал витримає такий натиск, ось він і розшаровується, створюючи порожнини. Можливий і варіант механічного пошкодження.

М'яка дах може втратити свої гідроізоляційні властивості і через неправильне розташування каналізаційних стояків і витяжних труб - якщо порушити технологію їх установки, того і чекай, що утеплювач просочиться конденсатом і відбудеться значне погіршення його тепло- і гідроізоляції.

Якщо описувати технологію ремонту даху з рулонних матеріалів по-простому, то це забивання пошкоджень і усунення видимих ​​дефектів.

Якщо покрівля пошкоджена, то найкращий вихід - замінити її новою

З ліквідацією незначних пошкоджень під силу впоратися і одній людині, не обов'язково фахівцеві. А якщо дах поганий серйозно, необхідний капітальний ремонт м'якої покрівлі, який неможливо здійснити в поодинці.

При поточному ремонті замінюють зіпсований ділянку покриття, попередньо почистивши дірку і заливши її бітумом.

Якщо руберойд здувся, на міхурі роблять хрестоподібний надріз, розгинають його в різні боки, очищають підстава, просушують і відправляють на місце, замазуючи надрізи мастикою. Зверху на розріз кладуть латку.

Якщо покрівля пошкоджена, то найкращий вихід - замінити її новою. Але не завжди і не у всіх на це є кошти. Тут знову-таки хочеться торкнутися проблеми протікання дахів у багатоповерхівках - покриття там ще радянський, бувалий, латати-перелатана. І якщо в ЖЕКу грошей немає, то і дах ремонту не підлягає. Чи можна в цьому випадку хоч якось боротися за відсутності потоків зверху?

Якщо ваш житлово-експлуатаційний комітет тільки і вміє, що розводити руками і розповідати, що на капітальний ремонт покрівлі бюджету, як завжди, немає, врятуйте себе самі: оціните характер і кількість пошкоджень, цілком може виявитися, що ви переможете їх малими витратами.

  1. Килим покрився безліччю дрібних тріщин. В цьому випадку покриття необхідно розрізати, зняти, просушити. Підстава почистити. Тріщинки необхідно законопатити - заповнити гарячої мастикою з обконопачування, розгладити і розрівняти на поверхні - обов'язково! Якщо є можливість накласти латки - накладіть їх на ділянках, де тріщин найбільше.
  2. Пошкодження притулку в деяких ділянках (НЕ наскрізне). Суть ремонту полягає в очищенні пошкодженого місця, позбавленні його від залишків старої мастики і шпаклівки заново.
  3. Наскрізне пошкодження (коли крізь дірку в даху видно підстава). Ремонтують майже так само, як і в випадку з здуттям килима: розріз зіпсованого ділянки хрестом, застосування гарячої мастики, покриття діри латкою або декількома.

Ремонт покрівлі з рулонних матеріалів - самий нескладний і доступний будь-якому жителю багатоповерхівки, у якого вже сил ніяких немає клянчити у ЖЕКу уваги і участі. З таким видом робіт на "раз - два - три" впорається і господар протікає гаража - зазвичай даху таких споруд роблять плоскими і покривають руберойдом.

Наплавляемие покрівлі з сучасних матеріалів

Про наболіле (про старих вічно протікають покрівлях) поговорили. Тепер варто звернути трохи уваги на сучасні м'які покриття, які успішно замінили старий добрий і неміцний руберойд. Протікають вони?

А як же! Кожен будівельник підтвердить вам тлінність матерії, будь вона виготовлена ​​за найновішим технологіям. А технологія усунення вад і дефектів - стара. Ремонт покрівлі наплавляється (азбестового, скловолокнистої або полімерної - без різниці) проводять традиційним способом: розрізають поверхню, чистять підставу, прогрівають зіпсований ділянку для наплавлення. Кладуть латку.

Ремонт покрівлі з рулонних матеріалів - самий нескладний і доступний будь-якому жителю багатоповерхівки

Модна черепиця ... провалилася

Ну, може, і не провалилася - тріснула, покришилася, роз'їхалася ... Будь-яке трапляється з покрівлею.

Металочерепиця

Розкришити її неможливо, але вона сповзає, її роз'їдає корозія, листи можуть бути спочатку неправильно закріплені.

Частковий ремонт черепичним даху нічим не важче, ніж ремонт рулонної покрівлі:

  • подряпини - саме, на перший погляд, незначне пошкодження, але його необхідно усувати в терміновому порядку, інакше недовго проживе пластина - заіржавіє; метод усунення - фарбування;
  • зазори між металевими і желобочнимі елементами залийте силіконовим герметиком;
  • наскрізну пробоїну усувають за допомогою паяльника і латки, але якщо пробоїн багато, необхідно замінити зіпсовані листи;
  • розхитаний кріплення логічніше НЕ закручувати міцніше, а замінити стерті елементи (шайби і кріплення);
  • монтаж і ремонт покрівлі в деяких випадках стають поняттями взаємозалежними - це коли з-за неякісного монтажу ремонт доводиться робити відразу ж після першого дощу. Але і тут можна знайти швидке і бюджетне рішення: негерметичні шви поправляють за допомогою самоклеючих стрічок.

Частковий ремонт черепичним даху нічим не важче, ніж ремонт рулонної покрівлі

Битумна черепиця

Покрівельний матеріал прекрасний своєю універсальністю та простотою ремонту. Тріснуту плитку можна просто склеїти, і вона послужить ще якийсь час.

Знімають зіпсовані елементи покрівлі, злегка піддягаючи їх ломиком. На їх місце кладуть нові плитки, змащуючи кожну клеєм.

Щоб гарантовано позбавити себе від капітального ремонту на кілька років, монтуючи покрівлю з бітумної черепиці, обробляйте клеєм все краю прилеглих листів, а в якості кріплення використовуйте цвяхи.

Цементно - піщана черепиця

Класичний варіант покрівлі і один з найбільш нарядних і екологічно чистих. Недоліки: розтріскується. Тріщини можуть бути дрібними і не дуже помітними візуально. Найбільш уразливі місця: стики з трубами і антенами, тут може утворюватися цементна крихта.

Усувають протікання шляхом вискоблювання старого цементу і укладання на його місце свіжого шару.

Найбільш уразливі місця цементно-піщаної черепиці - стики з трубами і антенами

шиферні дахи

Ремонт шиферної покрівлі доводиться робити частіше, оскільки матеріал дуже крихкий. Розтріскування листів, їх сповзання з кріплень - поширені випадки, коли покрівля вимагає термінового порятунку.

  1. При заміні шиферної плітивиньте всі цвяхи, щоб вони не заважали ремонту - нову плиту кріпиться не цвяхами. На місці деформованої плити прибийте свинцеву смугу - до рейки через стик нижнього ряду покриття. Вона і буде тримати шиферний лист.
  2. Тріщини і відколи на шифер усувають за допомогою піщано-цементного розчину. Вимоги до матеріалів: пісок беріть невеликий, дотримуйтесь співвідношення піску та цементу 2/1. Перед обробкою очистіть покрівлю від сміття, після - помийте поверхню водою зі шланга. Коли покрівля висохне, ремонт можна вважати завершеним.
  3. Герметичність шиферної покрівлі відновлюють за допомогою клейкої каучукової стрічки, але це і ремонтом назвати не можна, так - тимчасовий захід.
  4. Якщо ви помітили, що шиферну покрівлю початку "стукати", перевірте, наскільки міцно тримає листи кріплення - тобто цвяхи. Цілком можливо, що вони вже відслужили свій термін, і прийшов час замінити новими або закріпити плити саморізами.

Герметичність шиферної покрівлі відновлюють за допомогою клейкої каучукової стрічки

Завершення будь-якого ремонту

Завершуйте ремонт прибиранням даху - усуньте весь ремонтний сміття, проведіть профілактику гідроізоляції навколо труб і антен, використовуючи покрівельний клей і освіжіть колір вашої даху - різноманітних барв у продажу багато.

Дивіться відео: Ремонт покрівлі плоского даху з гарантією.

Залиште Свій Коментар