Капітальний ремонт покрівлі: що вибрати щоб не було течії

Коли-небудь, будь-який дах, особливо плоска, піддається дрібної лагодження та іншого відновлювального ремонту. Незалежно від використаних матеріалів, в ній з часом утворюються незначні течі, або вона просто втрачає свій естетичний і привабливий зовнішній вигляд, а також в процесі експлуатації іноді виникають проблеми, які вимагають провести термінове і невідкладний капітальний ремонт покрівлі.

При цьому плановий огляд або невеликий поточний ремонт рекомендується проводити хоча б раз на рік. Подібний вид ремонту даху, як правило, малобюджетний і має на увазі під собою елементарне накладення невеликих латок на дефектні місця, з усуненням тріщин, дрібних щілин, а також обробку локальних ділянок даху бітумною мастикою або ж заміною її пошкоджених елементів.

Поетапність проведення ремонту даху

Покроковий капітальний ремонт покрівлі будь-якої будівлі є таку послідовність монтажних (або будівельних) робіт:

  1. Знищення, тобто демонтаж застарілого і непридатного до подальшої експлуатації покрівельного покриття.
  2. Оновлення та коригування дерев'яних або металевих конструкцій, які є несучими частинами даху (або при гострій і нагальної потреби повної їх заміни на нові елементи).
  3. Покриття та обробка несучих деталей покрівлі антисептичними та вогнезахисними сумішами.
  4. У разі якщо зруйнувалася цілісність і прийшла в непридатність пароізоляція, а також теплоізоляція, то зробити їх повне відновлення.
  5. Сформувати, тобто укласти на дах будинку (або гаража) нове дахове покриття.
  6. У разі, якщо це потрібно зробити облицювальну захисну фарбування елементів даху.

Капітальний ремонт покрівлі - захід достатню клопітка і дороге, тому здійснюється така масштабна процедура вкрай рідко, і тільки в разі гострої необхідності.

Тому, на підготовчому етапі потрібно врахувати наступні фактори:

  1. Покрівельне покриття по-різному за своїми техніко-експлуатаційними показниками, і в зв'язку з цим рекомендується підібрати відповідні засоби для відновлювальних робіт з урахуванням наявного в наявності матеріалу.
  2. Проводити подібні заходи бажано в суху і досить теплу погоду. За винятком хіба що екстреного випадку, коли капітальний ремонт покрівлі будинку (або гаража) вимагає термінового знищення протікання та іншого дефекту.

Відновлення покрівлі з м'яких матеріалів

Явними ознаками дають зрозуміти, що потрібен капітальний ремонт покрівлі даху з м'яким покриттям, є такі її дефекти:

  1. Відшаровування і розтріскування покрівельного покриття при простому візуальному огляді.
  2. Поява тріщин "раковин" по краях плоскої покрівлі, і як результат - скупчення в них дощової води, з ефектом відстійника.
  3. Здуття, окислення, а також гниття м'якої покрівлі, внаслідок накопичення і попадання вологи під сам покрівельний матеріал, з явним наростом на ньому шкідливого моху і цвілеві згубного грибка.

Для того ж, щоб зробити навіть невеликий ремонт м'якої покрівлі потрібно придбати наступний перелік інструментарію:

  1. Віник для прибирання території, бавовняні рукавички, старі (непотрібні), але якісні черевики і щільні товсті штани;
  2. Монтажний ніж або будівельний різак для розрізання і видалення дефектного ділянки покрівельного матеріалу;
  3. Газовий пальник, або паяльна лампа, для розігрівання покрівельного матеріалу;
  4. У разі ж, якщо ремонт плоскої покрівлі буде проводитися в зимовий час, то потрібна буде ще дерев'яна лопата, для прибирання снігу з даху;

Сам процес дрібного локального відновлення м'якого покрівельного покриття складається з таких стандартних моментів, як:

  1. Очищення ремонтованої ділянки від сміття.
  2. Нанесення гарячого бітуму на дефектний місце.
  3. Приклеювання на нього (на бітум) локального невеликого шматка руберойду.
  4. Повторного нанесення поверх нового руберойдового клаптика (заплатки) шару бітуму.
  5. З'єднання розійшлися швів - стиків, проводиться за принципом приподнятия країв покрівельного покриття з подальшою їх просушуванням за допомогою газового пальника, і промазуванням їх, свіжим гарячим шаром бітуму.
  6. Після нанесення бітуму відновлена ​​ділянка покрівлі необхідно ретельно прокатати валиком, для більш щільного склеювання всіх будівельних матеріалів між собою.

Більш грунтовний ремонт покрівлі гаража або будинку складається з акуратного демонтажу старого покриття, відновлення цементно-бетонної стяжки плоского даху, з дотриманням нанесення тепло-, паро- і гідроізоляційного шарів, а також покриття самого основного шару покрівельного матеріалу (руберойду, стеклоизола та ін.) .

З метою уникнення скупчування води на новому наплавляти покритті, необхідно залити покрівлю даху невеликою кількістю води. У тих місцях, де вона залишилася і не скла, потрібно відзначити їх по периметру крейдою, щоб потім, після ретельного просушування даху від налитої води, покрити ці ділянки додатковим шаром (не більше ніж в 1 мм) матеріалу або звичайною гарячою бітумною масою.

Закріпити проведений капітальний ремонт м'якої покрівлі необхідно нанесенням фінішного верхнього шару покрівельного матеріалу. Крім іншого, поверх всіх шарів дахового пирога можна покрити його додатковим спеціальним складом, який буде захищати поверхню даху від негативного впливу навколишнього середовища.

Переваги наплавляється

Заміна та ремонт рулонної покрівлі, яка ще також називається "м'якою", як правило, має переваги в тому, що використовуваний покрівельний матеріал в більшості випадків, є наплавляється.

Класична наплавляюча рулонний дах, являє собою 5-тіслойную водонепроникну мембрану, що складається з 2-х шарів бітумно-полімерного покриття на синтетичній основі (склотканини, поліестеру або скловолокна), а також 2-х шарів легкоплавку поліетиленовою захисної плівки з покриттям останнього - 5 го шару з дрібнозернистої (або пилоподібної, лускатої або крупнозернистою) кам'яного посипання.

Ремонт, заміна покрівлі з наплавляемого покрівельного рулонного покриття має наступні позитивні сторони:

  1. Невелику масу і комфорт при транспортуванні штучного рулонного елемента.
  2. Методика наплавления матеріалу не вимагає застосування до її монтажу особливо складного і дорогого обладнання.
  3. Покриття не примхливо в обслуговуванні і має при грамотному монтажі пристойну довговічність, так як стійке до дії зовнішніх чинників, таких як - перепад температур і ультрафіолет.
  4. Має високу шумоізоляцією і стійкістю до деформацій, з відповідністю всіх вимог, висунутих по пожежної безпеки;
  5. Не має потреби в монтажі окремого гідроізоляційного шару покрівлі, в зв'язку з тим, що він вже входить до складу наплавляемого покриття.
  6. Завдяки міцності і еластичності дане покриття дуже зручно при монтажі на проблемних ділянках покрівлі.
  7. Екологічно безпечний будівельний продукт.

На закінчення

Всі роботи пов'язані з укладанням і сам ремонт покрівлі наплавляється, повинні здійснюватися з дотриманням всіх норм і вимог правил техніки безпеки в будівництві, а також - застосування укладальником в процесі монтажу м'якої плоскої покрівлі засобів індивідуального захисту обов'язково.

Ділянка, що піддається локальному або капітального ремонту даху, також повинен бути в обов'язковому порядку забезпечений хоча б одним вогнегасником та іншими невід'ємними елементами засобів пожежогасіння.

Дивіться відео: Капітальний ремонт покрівлі станції швидкої медичної допомоги

Залиште Свій Коментар