Спальня на мансардному поверсі - з чого почати оформлення

Створення будь-якого проекту облаштування житлового приміщення, будь то квадратні метри багатоквартирного будинку, а особливо житлового простору власної садиби, процес творчий, і починається він з ідеї. Дизайн спальні на мансарді - самому затишному куточку будинку, крім певних знань і навичок, вимагає від домовласника елементарного бачення кінцевого результату.

Мансарда - приміщення самого останнього поверху житлового будинку, де частина стель має похилу площину. У заміських будинках - це горищне приміщення, яке перебудовується під житло. У багатоквартирних будинках - це горище, який також може бути оснащений під житлові кімнати.

Спальня на мансардному поверсі - фото

Якщо власник приватного маєтку може спочатку закласти в проект мансардне приміщення в якості житлового, то для жителів багатоквартирних будинків необхідно брати у міських властей дозвіл на переобладнання горищного приміщення,

каже юрист-консультант з питань нерухомості, фахівець компанії Моноліт міста Люберці МО, Віра Миколаївна Рябова.

За словами фахівця, отримання дозволу та переоформлення документів займає солідний проміжок часу і включає певні етапи по оформленню документів.

Етапи оформлення мансардного поверху

Початок робіт з облаштування пов'язано, як би прозаїчно це не звучало, з отриманням від влади дозвільного акту. У багатоквартирному будинку, крім складання проекту і надання кошторису, необхідно заручитися згодою мешканців, які проживають по сусідству. З цих та інших численних факторів, які супроводжують етапи оформлення мансардного поверху, розраховується податкова ставка.

Чи знаєте ви, що правом перебудови мають жителі тільки останніх поверхів, а в профільних Законах застереження про заборону на переобладнання горища в мансарду не існує.

Оформлення мансардного поверху, як в оренду, так і в безоплатне користування, проводиться в разі надання наступних проектів:

  • про утеплення даху;
  • про підведення опалювальної системи;
  • про забезпечення вентиляції мансардного приміщення в цілому.

На що звертати увагу

Перше, на що необхідно звернути увагу при розрахунку податку на нерухомість, це висота стелі горищного приміщення.

Важливо знати, що площа приміщення вважається житловий, якщо висота стелі від підлоги до його найближчої точки становить не менше 2.0 метрів.

У разі, коли висота стелі горищного приміщення менша за 2.0 метрів, податковими службами дана площа не рахується житловий, і податок на неї не встановлюється.

Спальня на мансарді - фото

По закінченню оформлення всіх документів можна приступати до ремонтно-підготовчого етапу і обладнання спальні на мансардному поверсі.

Первісна підготовка приміщення

Потоки теплого повітря, дотримуючись законів фізики, завжди спрямовані в небо. Крім тепла, вони несуть з собою певну масу вологи, яка осідає конденсатом на перекриттях, волаючи процеси гниття на елементах конструкції. Для запобігання цьому процесу створюється пиріг утеплення покрівлі, стін і підлоги горища, переобладнаного в мансардне приміщення.

При створенні утеплювального шару необхідно подбати про створення повітряного прошарку - вентиляції, між теплоізоляцією і покрівельним матеріалом.

Повітряний зазор повинен складати не менше 50 мм в разі використання плоского покрівельного матеріалу, і не більше 25 мм, якщо застосований хвилясті листи шиферу, профлистов, або черепиці.

Шумо- і теплоізоляція

Для утеплення покрівлі застосовують спеціальну технологію, яка дозволяє не тільки зберігати тепло, а й має властивості поглинати шуми. Техніка укладання покрівельного пирога утеплення складається з п'яти кроків, причому роботи проводяться зсередини назовні:

  1. Пристрій чорнового стелі.
  2. Укладання пароізоляційного шару.
  3. Розміщення шару теплоізоляції.
  4. Укладання гідро- і вітроізоляційних шарів.
  5. Проведення покрівельного покриття.

Можна провести утеплювальні роботи і зсередини. Для цих цілей прекрасним матеріалом № 1 вважаються пінополістирольні або пенополиуретановие плити. По-перше, робота з ними не складає труднощів, по-друге, матеріал володіє прекрасними утеплювальними і ізоляційними якостями, які не намокає і не вбирає вологу, по-третє, є екологічно чистою продукцією.

Важливо знати, що всі стики між плитами, а також полотнами ізолюючих шарів необхідно ретельно загерметизувати.

Основні критерії вибору утеплювача:

  • довговічність;
  • непромокаемость;
  • структурність;
  • рівень восстанавливаемости після стиснення для мінеральних утеплювачів;
  • негорючість;
  • висока ступінь звукоізоляційних властивостей;
  • екологічна безпека.

Особливу увагу при створенні пирога утеплення відводиться вентиляційним потокам повітря, щоб здійснювався відвід відпрацьованого повітря, щоб спальня в мансарді мала постійний приплив свіжих повітряних мас.

підготовка підлоги

Після робіт по створенню утеплення верхнього перекриття приступають до утеплення підлог. Існує два різновиди робіт з нижнім перекриттям, за якими проводиться підготовка підлоги мансарди до обробки:

  1. За перекриття із залізобетону.
  2. По дерев'яних перекриттях.

Перед здійсненням робіт в будь-якому випадку необхідно звільнити підлоги від пилу і сміття, а також провести закладення всіх нерівностей, швів і стиків.

Роботи по перекриттях із залізобетону:

  • нанесення обмазувальної або оклеечной пароізоляції;
  • укладка теплоізоляційного шару;
  • нанесення стяжки з армованої сіткою;
  • пристрій фінішного покриття.

Утеплення по дерев'яному перекриттю виконується аналогічно створенню пирога утеплення покрівлі, але проводяться вони в зворотному порядку.

Єдиною відмінністю можна вважати монтаж системи електричних теплих підлог. Але цей крок кожним домовласником або квартиронаймачем вирішується індивідуально.

оформлення стін

Особливою родзинкою, але одночасно і проблемою, для власника мансардного приміщення вважаються похилі стіни. При правильному декоруванні незвичайність стін мансардного приміщення стає ексклюзивом. Спадистість бічних перекриттів здатне надати спальні особливої ​​романтичності, а правильне розташування віконних прорізів надасть всю пишноту огляду прилеглої до будинку території.

Чи знаєте ви, що в стінних нішах, утворених покрівельними скатами, можна зручно розташувати шафи і полиці, а також елементи декору.

Гамма використовуваних для нанесення на стіни квітів може бути різна - від чарівної пастелі до сміливого контрасту. Шпалерне покриття створить затишок і наповнить спальню дивовижним спокоєм. Але найчастіше для внутрішнього оформлення спальні в мансарді застосовують дерев'яні покриття стін і стелі.

спальня на мансардному поверсі дерев'яного будинку - фото

Вибираємо дизайн спальні на мансарді

Для облаштованій в мансарді спальні може бути застосований будь-який стиль. Але найчастіше дизайнерами пропонується прованс або кантрі. Нерідко можна зустріти інтер'єр спальні в мансарді, виконаний в сільському стилі.

Поради дизайнерів

У дизайнерів існує чотири основних прийоми, щоб створити чарівний інтер'єр мансардного спальні.

  1. Правильне нанесення фарби.

Полягає у виділенні кольором найвищою - центральної стіни. Це надає атмосфері гармонії, зорово розширює простір і збільшує обсяг спальні.

  1. Вірний вибір меблів.

Він полягає в придбанні для спальні компактних і не громіздких елементів меблів, а також пристрої вбудованих шаф і полиць.

Важливо знати, що розміщені по кутах полки додадуть мансарді обсяг і глибину.

  1. Правильна розстановка акцентів.

Цей крок виконується за рахунок деталей інтер'єру і аксесуарів. Картини, сувеніри та вази, витягнутої вгору форми, розміщені по вертикальної напрямної, створюють єдність між деталями, меблями і простором.

  1. Оформлення віконних прорізів.

В мансарді доречно використання вікон панорамного типу або спеціальних монтажних систем з мансардним вікном.

Текстиль для завіс, як правило, підбирається легкий, повітряний. Непогано виглядають жалюзі і японські штори.

вибір меблів

На цей пункт слід звернути особливу увагу, оскільки специфіка приміщення визначає вибір інтер'єру для спальні, розташованої в мансарді.

Всі меблі повинна бути низькою, а ліжко без ніжок. Всі м'які поверхні декоруються подушками і валиками. Це надає атмосфері спальні особливий шарм.

Чи знаєте ви, що велике підлогове трьохстулкове трюмо, оформлене настінними світильниками витягнутої вгору форми, істотно збільшують простір.

Ми вже говорили про пристрій вбудованих полиць і шаф для мансардного приміщення. Вбудовані елементи здатні замінити приліжкові тумбочки, які є зайвими в мансардного спальні.

вибір стилю

Обшивка спальні вагонкою розташовує до створення як сільського, так і стилю прованс. Ідеальним варіантом буде придбання частини меблів для домашнього дерева.

Оформлення інтер'єру покривалами, пледами, подушками і відповідними меблями створить неповторний стиль кантрі.

Оформлення класичної спальні можна досягти, якщо додати стелі світлий відтінок, а підлога забарвити в більш насичений. В інтер'єр привнести елементи кування, а на вікнах розташувати римські штори або жалюзі. Для класичного інтер'єру в мансарді застосовні золоті фарби і рожеві відтінки. Меблі повинні бути строгих ліній і форм.

Для створення ультрамодного лофт досить залишити частину цегляних стін недоторканою штукатуркою. Оформлення нижньої частини приміщення сірим бетоном додасть шарму. Жодна з комунікацій не ховається. Навпаки, все виставляється назовні і підкреслюється промисловими світильниками.

Дивіться відео: Мансарда. Как обустроить помещение под крышей дома.

Залиште Свій Коментар