Котеджі під ключ 2018

Будівництво заміського котеджу - дуже важливе рішення для кожної сім'ї. Тож не дивно, що все більше людей хочуть обзавестися подібним спорудженням, адже воно відіграє роль комфортабельного заміського будинку, де сім'я проводить свої вихідні, канікули і відпустки, насолоджуючись природою і свіжим повітрям. До того ж згодом саме такий будиночок може стати місцем постійного проживання. Заміський котедж - це місце, далеке від міської суєти, вічного руху і автомобільних пробок. Всі вищевказані переваги пояснюють той факт, що багато сімей, в кінці кінців, вибирають його своїм постійним місцем проживання.

Традиційно котедж - це повноцінний будинок для заміського проживання

Котедж "під ключ" - це будівництво подібного будівлі "з нуля", на порожньому земельній ділянці. Назва "під ключ" підібрано таким чином, що, врешті-решт, забудовник "вручає" ключі від готового, облаштованого будинку майбутнім власникам. Коли нове житло буде готове, залишиться лише заповнити його красивими меблями, дрібними деталями і, звичайно, завезти туди свою сім'ю, щоб обжитися.

Котедж під ключ - це будівництво будинку професіоналами з нуля за індивідуальним проектом

Будівництво "під ключ" - це не просто споруда каркаса будинку, даху і стін, це ще повне обладнання будинку: проведення засобів комунікацій, різні оздоблювальні роботи по всьому будинку, постачання сантехнікою і всіма необхідними для її використання проводами і відділами. Такий варіант ідеальний для людей, які не мають достатньої кількості часу і навичок для самостійного споруди споруди. До того ж навіть у цьому випадку всі роботи будуть виконуватися професійною бригадою будівельників, які давно займаються подібною справою і вже точно не допустять помилок.

Як тільки ви зробите замовлення на зведення котеджу, за ваш проект візьмуться відразу кілька груп фахівців: від дизайнерів до будівельників. Вони відповідають за різні етапи роботи, але при цьому тісно взаємопов'язані між собою. Замовник має право вносити свої корективи на кожній стадії зведення споруди, висловлюючи свої побажання, зауваження та ідеї.

Після того, як будинок "побудований" на папері досвідченими архітекторами, з урахуванням всіх побажань і поправок замовників, можна приступати до його будівництва. Для початку розробляється грунт, на який потім заливається основа майбутнього будинку - фундамент. Потім починають будуватися стіни, різноманітні перекриття і перегородки, а в самому кінці - дах. Також одночасно з цим починають прокладатися система вентиляції, проводка, водопровід і каналізація, опалювальна та водонагрівальні системи, у всьому будинку прокладається система ізоляції від шуму.

Загальні етапи будівництва будинку

Робітники починають вирівнювати підлоги, роблячи їх придатними для накладення лінолеуму або укладання паркету. Все, будівництво заміського котеджу завершено. Це дуже важливі процедури, тому вкрай необхідно, щоб їх виконували справжні професіонали.

Порада! Рекомендуємо дуже ретельно підходити до вибору будівельної бригади. Неодмінно вивчіть минулі роботи виконавців, а також прочитайте відгуки про них. Від компетенції працівників безпосередньо залежить якість виконаних робіт та експлуатаційні характеристики будинку, тому в цьому питанні не можна допускати помилок.

Переваги і недоліки будівництва заміського котеджу "під ключ"

Звичайно ж, приймаючи таке важливе рішення, необхідно зважити всі "за" і проти.Пропонуємо вашій увазі переваги і недоліки такого виду будівництва, щоб ви швидше змогли зробити правильний вибір.

До переваг можна віднести наступні фактори:

  1. Терміни, в які проводиться будівництво, робочі намагаються скоротити до мінімуму. Зазвичай компанії, які займаються зведенням заміських котеджів, намагаються укладати з замовниками договору, що включають всі види необхідних послуг: спорудження самого каркаса майбутньої будівлі, оформлення необхідних на будівництво документів та проведення оздоблювальних робіт. Це займає набагато менше часу, ніж надання кожної послуги кожною компанією окремо.
  2. Зведення будівлі починається тільки після узгодження креслення майбутнього заміського котеджу з замовником. Варіант може бути вибраний з каталогу або ж запропонований замовником особисто, враховуючи всі необхідні поправки і зміни. Ви в праві навіть запропонувати свій власний ескіз, а досвідчена команда фахівців кілька удосконалить його і представить вашій увазі.
  3. Так як все будівництво від початку і до кінця ведеться однією і тією ж компанією, замовник без проблем може отримати необхідні консультації у фірми на будь-якому етапі будівництва. Досить просто зв'язатися з менеджером проекту, дізнатися як йдуть справи або висловити свої ідеї, зауваження.
  4. За вартістю заміський котедж, який будується "під ключ", набагато дешевше, ніж той, що замовник будує самостійно або при наданні послуг відразу декількох незалежних організацій. Кожне рішення щодо будівництва приймається тільки після узгодження з замовником, тому в результаті ви отримуєте саме те, що хотіли.
  5. Деякі компанії здійснюють поетапну оплату праці за будівництво: якщо замовник не має повної необхідною сумою на початок або кінець будівництва, він може виплатити всю вартість протягом певного часу, обумовленого з організацією забудовника. Також існує варіант з кредитуванням: оплата проводиться поетапно, але з виплатою певних відсотків. Такий варіант дуже зручний, адже не у всіх знайдеться достатня кількість грошових коштів, щоб відразу виплатити повну суму.

Будівництво будинку під ключ економить час і сили замовника

При будівництва котеджу під ключ можна бути впевненим, що роботи виконуються якісно, ​​так як в договорі прописана гарантія

Незважаючи на те, що будівництво котеджів "під ключ" здається повністю безпрограшним варіантом, і тут замовника можуть підстерігати деякі небезпеки. Давайте ознайомимося з деякими з них:

  1. Мабуть, один з найголовніших можливих недоліків такого виду будівництва - відмінності між запланованими обробкою, декором і іншими дизайнерськими елементами. У деяких випадках, коли задумка інтер'єру повністю порушена, можна говорити про невиконання контракту і повернення грошей. Звичайно, такі ситуації трапляються досить рідко, адже на всіх етапах робіт за командою стежить майбутній власник будинку, який може в будь-який час висловити своє невдоволення і попросити переробити невдалий елемент.
  2. Дуже часто клієнт вважає за краще повністю відмовитися від участі в проекті будівництва, надаючи виконавцю повну свободу дій і прикраса будинку на "їхній смак". Тому немає нічого дивного в тому, що після завершення будівельних робіт замовник виявляється незадоволений отриманим результатом. Найчастіше все виходить зовсім не так, як хотілося б майбутньому господарю будинку. Щоб уникнути таких помилок, замовник, оформляючи договір, повинен чітко вказати, якої форми, кольору і розміру повинна бути та чи інша деталь. Якщо клієнту настільки важлива кожна деталь в його майбутньому будинку, він повинен обговорити всі моменти з виконавцем.
  3. Якщо організація не згодна ретельно обговорити кожну деталь будівництва майбутнього будинку, краще відмовитися від співпраці з нею і віддати перевагу фірмі, яка готова враховувати навіть найдрібніші побажання свого клієнта.
  4. Іноді кредит теж є мінусом, причому істотним. Багато в чому це залежить від відсоткової ставки. В кінцевому підсумку сума виплачується кредиту може перевищувати початкову суму будівництва за договором. Але зате такий спосіб оплати дозволяє внести не всю вартість робіт одночасно, а по невеликих частинах.

За зручність треба платити. При досить обмеженому бюджеті це може стати незручністю

Будівництво "під ключ" набирає все більше і більше популярності, все більша кількість клієнтів укладають договори даного виду. Компанії, що займаються будівництвом заміських котеджів "під ключ" останнім часом користуються великим успіхом, а їх прибуток неухильно зростає.

Фірми-забудовники під ключ допоможуть скласти проект котеджу, або запропонувати вже готовий. Необхідно обговорити з ними всі побажання.

Розподіл у відсотках вартості будівництва типового котеджу

Будівництво котеджів "під ключ" - дуже зручний і надійний варіант зведенні заміських котеджів. Замовнику не потрібно постійно контролювати процес робіт, вся відповідальність повністю лягає на плечі виконавців: саме вони займаються проведенням всіх необхідних робіт, креслень і документів. Все, що від нього вимагається - коригування деяких деталей і, звичайно ж, згода на проведення деяких необхідних робіт.

Найпопулярніші заміські котеджні селища Підмосков'я, в яких можна побудувати заміський будинок своєї мрії

Якщо ви втомилися від міської суєти і хочете обзавестися куточком в тихому, затишному містечку, то пропонуємо звернути увагу на наступні варіанти:

1. "Мишкін ліс" - відмінна пропозиція, недалека віддаленість від МКАД - всього 38 кілометрів. Котеджне селище не дарма носить таке говорить назва: природа навколо дуже мальовнича і красива, зона екологічна, чиста. Селище - гарне місце для відпочинку з дітьми або проведення канікул всією сім'єю. На базі селища "Мишкін ліс" працює штатний архітектор, спільно з яким можна розробити власний проект майбутнього заміського будинку. Однак все готові будинки селища витримані в одному і тому ж стилі, тому при проектуванні власного дизайнерського дому необхідно дотримуватися єдиної композиції і дизайнерської структури.

План котеджного селища «Мишкін Ліс». Котеджне селище знаходиться в зеленій зоні і супроводжується річкою

На кожному селищних ділянці є своя зона для прогулянок з мальовничими природними елементами, селище стоїть на березі річки, тому господарі кожної ділянки отримують свою "порцію" водойми. У котеджному містечку "Мишкін ліс" діє свій магазин і навіть мінімаркет, для власників автомобілів пропонується добре обладнана паркувальна станція. Для безпеки жителів заміського селища по всій території діє система відеоспостереження.

У котеджному селищі Мишкін ліс можна придбати вже готові типові котеджі

Котеджне селище Мишкін ліс. фото зверху

Також населений пункт "Мишкін ліс" оснащений власними поліклінікою, школою і дитячим садом для сімей, які проживають в селищі на постійному місці проживання. Для любителів надаються послуги яхт-клубу, школа верхової їзди, бази для рибальської полювання. Тож не дивно, що багато людей, поживши деякий час в настільки гарному і затишному місці, зовсім не хочуть повертатися в місто.

2. Котеджне містечко "узгір'ї" - "острівець" посеред густого і живописного лісу. Прилегла лісова зона кишить різноманітними ягодами, грибами, корисними рослинами.Повз селище протікає річка, що робить можливим мешканцям "узгір'ї" купатися в теплу пору року і всіляко використовувати прісну воду для задоволення своїх потреб. Чисте повітря і надзвичайно красивий ліс, земля з родючими грунтами і повна відсутність міського шуму - ідеальне місце для відпочинку від міської суєти. Селище ідеально підходить для відпочинку в канікули або у відпустку, для лікування членів сім'ї і літніх батьків.

План котеджного селища "узгір'ї"

Котеджне селище «узгір'ї» також розташований в прекрасній зеленій зоні

На дорогу покладений щебінь. Тому можна не турбується про калюжах і проїзді важкого транспорту з будматеріалами.

Для безпеки по всьому периметру "узгір'ї" встановлено високий паркан, який дозволить чужим пробратися за його стіни. Територія повністю охоронювана, в'їзд в селище проводиться по спеціально асфальтовій дорозі, безпосередньо через охоронний пост, що загороджує в'їзд за допомогою шлагбаума.

3. "Три лоша" - котеджне селище, розташоване на березі Москви-ріки. Селище оточене лісом, забезпечено чистою прісною водою - прямо на його території знаходиться чистий прозорий ставок. Недалеко від селища розташовані два населених пункти - дві невеликих села, забезпечених своїми дитячими садами, школами і поліклініками.

Переваги котеджного селища Три Лоша

У селищі розташований кінно-спортивний комплекс

Котеджне селище Три лоша має свій чистий ставок

Облаштування котеджного селища «Три лоша»

Охорона в даному котеджному містечку на вищому рівні: вся територія знаходиться під цілодобовим наглядом, в'їзд перегороджує охоронним постом зі шлагбаумом. Всіма комунікаціями, необхідними для нормальної життєдіяльності людей, селище оснащений. Дорога заасфальтована, в селищі знаходяться власні майданчики для дитячих ігор, пляжна зона відпочинку на березі розташованого на території ставка, а також спеціально - обладнані поля для ігор в баскетбол і футбол.

4. "Класика" - селище цілий рік оснащений усіма необхідними зручностями, мальовничими пейзажами. Під'їзд до котеджних ділянках дуже зручний, природа незаймана і чиста. У безпосередній близькості знаходиться найчистіше озеро, на берегах якого планується створити обладнану пляжну зону для відпочинку. Селище оснащено дитячими майданчиками, ротондою.

Облаштування котеджного селища Класика

Переваги котеджного селища Класика

План ділянок котеджного селища Класика

підводимо підсумки

Як бачите, котеджі під ключ - це прекрасна ідея для тих, хто не хоче проводити вихідні в кам'яних джунглях. Останнім часом все більше людей перебираються жити в місця з чистим повітрям і красивою природою, втомившись від міської суєти і вихлопних газів. Заміський будинок - це прекрасна можливість оздоровитися, побути наодинці з природою, відновити фізичні і душевні сили. До того ж дітворі буде напевно дуже цікаво сходити в ліс за грибами і ягодами, попустувати в чистій річці і позалицятися за власним садом. Подаруйте вашим близьким чудовий відпочинок, замовивши затишний і комфортний котедж під ключ. Успіхів!

Фотогалерея:

Дивіться відео: Інструкція будівництва будинків з газоблоків

Залиште Свій Коментар